На каком расстоянии можно строить дом от забора

Дизайн забора вокруг жилища — неотъемлемый этап строительства и обустройства частного дома. Возведение забора необходимо не только для ограждения своей территории, но и из соображений безопасности: часто ограда отпугивает грабителей, излишне любопытных прохожих и надоедливых соседей, а также их домашних питомцев. К планировке забора нужно подходить максимально ответственно. Принципиальный вопрос, который возникает перед строительными работами, — на каком расстоянии от забора строить дом. Каково мнение законодательства по этому поводу, как выбрать оптимальные параметры высоты и ширины, как определить правильное расстояние между домом и забором, не касаясь прилегающей территории и как обойти все подводные камни, мы Рассмотрим в пункте.

Как планировать забор возле дома

Первоначальным этапом установки забора будет планирование и создание проекта на бумаге или в электронном виде.

Эскиз разрабатывается несколькими способами:

• Принадлежит самому себе. Этот вариант реализовать сложнее, чем помощь специалиста. Однако он открывает широкую платформу для реализации ваших идей и обойдется вам совершенно бесплатно, в отличие от услуг дизайнера.
• С помощью специалиста (ландшафтного дизайнера). Этот вариант моделирования предполагает создание уникального проекта по заданным параметрам местности или адаптацию готовых чертежей к характеристикам ландшафта. Считается актуальным решением для создания забора, который будет выполнять, помимо основных функций, декоративный, гармонично вписываясь в дизайн всех построек на территории (рисунок 1);

Рисунок 1. Проект забора

Основные моменты, которые необходимо учитывать при создании живой изгороди:

1. Учет всех особенностей ландшафта: наличие деревьев, кустарников, столбов электричества и других объектов, насыпей или насыпей из песка и неровностей почвы, которые могут помешать возведению забора;
2. Выбор материала изготовления, максимально устойчивого к природным условиям:
3. Каменная, кирпичная или бетонная изгородь подойдет для дождливого и снежного климата, но не для деревянного забора, так как через несколько сезонов после установки начнется процесс деформации и гниения под воздействием влаги;
4. Для сухого и солнечного климата лучше установить забор из жаропрочного дерева или натурального камня, так как кирпич и бетон выдерживают высокие температуры, за счет чего территория будет постоянно теплой;
5. Универсальным и недорогим решением станет металлический забор;
6. Правильный расчет параметров, в том числе на каком расстоянии от забора можно построить дом. Ответственно подойдя к процедуре обмера, собственник избежит многих проблем, связанных как со стабильностью конструкции, так и с соседями или законодательством.

Рисунок 2. Пример нестандартной конструкции забора

Прежде чем приступить к созданию дизайн-проекта, необходимо определиться, какой функционал забора хочет получить в итоге хозяин:

• Дизайн и надежность. Не все представленные на рынке варианты ограждающих конструкций могут удовлетворить вкус заказчика, поэтому требуется создание индивидуального дизайн-проекта (рисунок 2). Забор под ключ будет стоить намного дороже заводских собратьев, но полностью преобразит пространство перед домом и подчеркнет вкус хозяина.
• Простота и надежность. Прочные и устойчивые заборы универсальной конструкции пользуются успехом у домовладельцев благодаря своей долговечности и безупречному выполнению основной услуги — защиты территории от любого внешнего воздействия: людей, животных, шума и пыли;

Требования к ограждению

Самая частая ошибка владельцев частных домов (а также дач) — несоблюдение строительных норм по неосторожности или незнанию (Рисунок 3).

Рисунок 3. Примеры заборов, отвечающих всем требованиям

Закон требует следующих требований:

1. Максимальный рост ранее не должен был превышать 150 сантиметров, в новой редакции СНиП это строго не оговаривается. Кроме того, местные правила могут отличаться от федеральных и допускать высоту, например 220 см;
2. Максимальная высота для глухих конструкций, не выходящих за пределы площадки или на открытое пространство, составляет всего 75 см;
3. Для вашего спокойствия и безопасности существует система регистрации забора и получения соответствующего сертификата. Стоит отметить, что рост выше нормы может быть задокументирован при регистрации.

Соблюдение перечисленных норм избавит владельца сайта от множества хлопот, а также сэкономит время, нервы и деньги.

Расстояние от дома до забора

Незнание того, что дом строится у забора на расстоянии, которое необходимо соблюдать, может привести не только к постоянным столкновениям с соседями, но и к конфликтам с законом, что приведет к судебным разбирательствам, штрафам и окончательному демонтажу забора. (Рисунок 4). Расстояние дома от забора определяется нормами, описанными в специальных документах Госстандарта. Жилой дом строится от забора на расстоянии минимум 3 метра и максимум 15 метров.

Рисунок 4. Стандарты и примеры расстановки заборов

Расчет производится от цоколя или наиболее выступающей части жилого дома у основания забора следующим образом:

• Для деревянного или деревянного дома максимальное расстояние — 10 метров. Если забор тоже деревянный, расстояние увеличится до 15 метров.
• Для дома из кирпича, камня, бетона, шлакоблока и других огнестойких материалов максимальное расстояние составляет от 3 до 6 метров. Чем дальше дом, тем меньше вероятность распространения огня. Если забор сделан частично или полностью из дерева, расстояние увеличится до 8-10 метров;
• Для дома из кирпича, камня, бетона, бетонных блоков с деревянными вставками, которые могут быть охвачены пламенем, максимальное расстояние составляет от 6 до 8 метров. Если забор сделан частично или полностью из дерева, расстояние увеличится до 10 метров;

Расстояние от хозяйственных построек до забора

Если рассчитать расстояние от забора до дома достаточно просто, то при определении расстояния от забора до ряда хозяйственных построек, таких как ванная, сарай, вольеры для животных, возникает множество подводных камней (рис. 5).

Рисунок 5. Пример правильного дизайна сайта со зданиями

Итак, следующие правила хозяйственных построек помогут избежать проблем:

1. Расстояние менее 100 см между забором и зданием считается серьезным нарушением. Рекомендуется укладывать средней длиной 200-300 сантиметров;
2. можно построить вольеры или другие сооружения, в которых содержатся домашние животные, особенно птица, не менее 400 сантиметров;
3. Кусты, деревья и другие легковоспламеняющиеся растения необходимо вымощать от 200 сантиметров для низких и средних высот, до 400 сантиметров для высот выше среднего;
4. С 1200 сантиметров их кладут в унитаз или канализацию;
5. До водопровода и газопровода прокладывают от 200-300 сантиметров.

Расстояние от дома до забора соседа

Тема соседей — одна из самых актуальных для владельцев частного дома или дачи. Постоянные столкновения на земле, нарушение границ участка, скандалы и жалобы, которые часто заканчиваются в суде, легко разрешаются при правильно установленном заборе и получении сопроводительного документа.

Рисунок 6. Соблюдение кадастрового плана позволит избежать неприятностей с соседями

Чтобы зафиксировать расстояние от вашего дома до забора вашего соседа, мы рекомендуем использовать следующий алгоритм:

1. изучается кадастровый план участка, где четко прописаны границы территории. Одного растения достаточно, чтобы установить границу на уровне земли (Рисунок 6);
2. Проводится замер и проводится специальная граница по земле с учетом всех особенностей ландшафта в присутствии владельцев обоих участков;
3. В присутствии владельцев обоих участков составляется акт с указанием сведений о заборе, его расположении и характеристиках. При составлении необходимо указать все параметры: от фундамента до элементов декора, чтобы в дальнейшем комиссия не имела несоответствий;
4. Акт подписывают собственники участков, между которыми будет возведен забор;
5. Если соседи не пошли на уступки, вам понадобится помощь специалиста в области геодезии. Специалист разработает готовый план территории с обозначением границы, который должен быть заверен в соответствующих органах. После этого забор строится полностью легально, без участия собственников или жителей соседнего участка, и проблема окончательно решается.

В общем, дом должен располагаться на расстоянии 3-х метров от границ соседнего участка.

Расстояние от забора до бани и гаража

Когда определяется расстояние от дома до забора, возникает закономерный вопрос — как рассчитать расстояние для строительства гаража или сауны (бани).

Для размещения объектов такого типа разработаны специальные правила:

• Поскольку баня или сауна часто строятся из дерева и древесных материалов, это легковоспламеняющийся объект. Расстояние от жилого дома на участке, прилегающем к бане, должно быть не менее 800 см. Если жилой дом расположен на определенном расстоянии, минимальное расстояние между забором соседа и этими постройками составляет 300 см для защиты своего и чужого чужой участок от пожаров. Это расстояние также связано с устаревшей канализационной системой (канализацией) большинства ванных комнат, которая может затопить чужой участок на меньшем расстоянии.
• Поскольку гараж часто строят возле забора соседа, расстояние между ними должно быть не менее 100 сантиметров. Замер снимается с самой выступающей части (часто это скат крыши). Если расстояние меньше 100 сантиметров, то придется договариваться с соседями или заняться демонтажем;

Нормы, определяющие расстояние дома от забора, подскажут, как правильно построить забор. Ознакомившись с расстоянием между домом и забором, а также другими постройками, это считается нормой, любых проблем легко избежать.